Новостройка, вторичное жилье или загородный дом — с покупкой недвижимости всегда связано много опасений: «новостройка — а вдруг не достроят?», «вторичка — а вдруг объявится собственник?», «ипотека — отдельная история: а вдруг за привлекательными банковскими ставками скрывается целая гора подводных камней?». Разбираемся вместе с нашими экспертами, в каких ситуациях стоит переживать и как обезопасить себя при сделках с недвижимостью.

Куплю квартиру в строящемся доме, а стройку заморозят
Несколько лет назад такое и вправду было. Многие дольщики пострадали от действий недобросовестных строительных компаний. Теперь они вынуждены отстаивать свои права в судах, а некоторым приходится ежемесячно платить по ипотеке за так и недостроенные квадратные метры. Однако с лета 2019 года ситуация изменилась. Президент РФ Владимир Путин подписал документ, защищающий права дольщиков. Теперь застройщик сначала должен построить и сдать дом за свой счет, а уже после вручения ключей будущим новоселам сможет получить доступ к деньгам дольщиков.

Купить квартиру в новостройке поможет АН Эксперт. Юристы нашего агентства тщательно следят за соблюдением прав покупателя и работают только с проверенными застройщиками. Вы можете выбрать понравившийся жилой комплекс, оставить заявку на просмотр квартир и вместе со специалистом подобрать необходимое жилье.

При покупке вторичного жилья вдруг объявятся нежданные собственники
Вторичка имеет свои неоспоримые плюсы: дом уже построен, среда вокруг обжита, инфраструктура развита. Но в то же время покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с определенными опасностями. Несогласованная продажа, поддельные документы, неучтенное наследство, долги по взносам за капремонт — все это может не только омрачить радость покупки квартиры, но и принести новоселам множество проблем с отстаиванием своих прав.

Специалисты в области юриспруденции не рекомендуют самостоятельно отстаивать свою позицию в суде, особенно если дело касается неузаконенных перепланировок, раздела имущества и выселения с жилплощади. В АН Эксперт юристы с многолетним опытом проведут полное сопровождение сделки по покупке недвижимости, тщательно проверят все документы и помогут решить судебные споры. Записаться на консультацию юриста можно прямо сейчас, оставив заявку на сайте. А профессиональные риелторы подберут квартиру в Ростове-на-Дону на вторичном рынке с учетом ваших предпочтений и требований к будущему жилью. Предварительный подбор квартир осуществляется до встречи с клиентом. После чего будет организован бесплатный для покупателя показ всех понравившихся вариантов с последующим проведением безопасной сделки.

Вдруг мне и вовсе не одобрят ипотеку или банк навяжет невыгодные условия
Ипотечный кредит отличается от других займов более сложным документооборотом, требованиям к заемщику и условиям предоставления средств. Именно поэтому многие покупатели, имеющие стабильную белую зарплату выше среднего, все же опасаются вступать в долгие отношения с банком, предпочитая снимать жилье. Бояться ипотеки не стоит. А вот обратиться к профессионалам по этому вопросу рекомендуется. Ипотека на новостройки или готовое жилье, семейная ипотека или ипотека с нулевым первоначальным взносом — АН Эксперт поможет заселиться в новое жилье покупателям с разным социальным статусом и финансовой ситуацией.

Только профессиональный риелтор сэкономит время продавца при подготовке документов, сам будет выставлять и обновлять объявление о продаже квартиры на специальных сервисах, сам организует показы и обеспечит юридическую чистоту сделки при взаиморасчетах. А еще поможет продать квартиру по цене, выгодной для продавца и приемлемой для покупателя.